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20/05/18 : Demain dimanche, de 10 h à 17 h se tiendra la deuxième édition du marché de producteurs fermiers du Pays basque IDOKI à Ustaritz. Outre la production de produits locaux, le matin, sera organisé le concours culinaire "Défi Crêpes"

16/05/18 : Amateurs de musique, rendez-vous ce week-end la 4ème édition du festival ODP de Talence. Coeur De Pirate, Les Négresses Vertes ou Alt-J en seront les principales têtes d'affiche. Ils chanteront au profit des "Orphelins des Sapeurs-Pompiers de France".

16/05/18 : La Cour d'Appel de Paris a condamné Jérôme Cahuzac ex-ministre du budget jugé pour fraude fiscale et blanchiment à 4 ans de prison, dont 2 avec sursis et à une amende de 300.000 euros et 5 ans d'inéligibilité. Sa peine de prison ferme sera aménagée.

15/05/18 : Ils l'avaient annoncé, ils l'ont fait: 300 cheminots CGT de la SNCF de Bayonne et d'Hendaye se sont invités ce matin devant la résidence secondaire du PDG de la SNCF, Guillaume Pepy, située au dessus de la falaise de la Côte des Basques à Biarritz.

12/05/18 : La 35e édition de Herri Urrats, le jour de fête des ikastola du Pays basque a lieu ce dimanche autour du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle. Cette année, elle visera à récolter des fonds pour les travaux d'agrandissement du collège de Larceveau

08/05/18 : Le 35ème chapitre de la Confrérie du Chipiron de Bidart aura lieu dimanche 13 mai au Kirolak avec la participation d’une soixantaine de confréries. Après un défilé vers la Chapelle de la Madeleine, la Confrérie intronisera plusieurs personnalités.

03/05/18 : Deezer, leader du streaming musical en France, vient d’annoncer sa décision d’ouvrir un nouveau site dans la métropole bordelaise. "Une nouvelle reconnaissance de notre attractivité" soulignent satisfaits Alain Juppé et Virginie Calmels.

24/04/18 : Charente-Maritime : pendant la semaine de vacances du 16 au 22 avril, 14 accidents sont à déplorer sur les routes du département, au cours desquels 2 personnes ont perdu la vie, et 19 ont été blessées.

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  • 16/05/18 | Le Sénat veut indemniser les propriétaires du Signal

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    Ce mercredi, une grande partie des sénateurs se sont prononcés en faveur de la mobilisation du fonds Barnier dans le but d'indemniser les propriétaires de l'immeuble Le Signal, à Soulac, devenu un emblème local des dangers de l'érosion côtière et pour lequel les 78 propriétaires sont toujours face à un blocage, malgré l'évacuation de l'immeuble en 2014 par arrêté municipal. La proposition de loi n'est cependant qu'une première étape puisque le texte doit aussi être adopté devant l'Assemblée Nationale, or le gouvernement s'y est montré plutôt défavorable.

  • 16/05/18 | La biodiversité en 24h Chrono au Teich

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    Les amoureux de la nature sont convoqués les 25 et 26 mai prochain au Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne du Teich pour les 24h de la biodiversité. Gratuit et ouvert à tous, cet évènement propose de nombreuses occasion de découvrir les enjeux autour de la préservation des espèces locales. Ciné-débat, spectacles vivants, expositions ou (plus original) inventaire d'espèces et sorties de terrain auront pour principales stars chauves-souris, oiseaux, reptiles ou escargots pour des temps forts organisés en partenariat avec des professionnels et des associations du territoire. N'oubliez pas les chaussures de randonnée !

  • 16/05/18 | La Gironde poursuit ses conseils de territoire

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    Le département de la Gironde poursuit ses travaux autour des "conseils de territoire". Autour de ces réunions, organisées deux fois par an, l'ensemble des acteurs locaux (collectivités, associations, entrepreneurs...), la Gironde tente de faire avancer ses pactes territoriaux, mis en place en 2017. Entre mai et juin 2018, neuf conseils de territoire se déclineront sur tout le département comme le 17 mai à Talais (Médoc), le 5 juin à Sainte-Foy-La-Grande (Libournais), le 18 juin à Lanton (Bassin d'Arcachon) ou encore le 19 juin à Bordeaux.

  • 15/05/18 | Trois jours de Fêtes de Bayonne payantes pour les non Bayonnais

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    Nous en avions fait écho, son maire l'a annoncé en fin de matinée: les Fêtes de Bayonne (25-29 juillet) seront gratuites pour les Bayonnais, et pour tous les enfants entre le vendredi midi et le lundi matin. Si on regarde le verre(de rosé)à moitié vide, gratuites pour tous mercredi et jeudi,elles seront en partie payantes -7 à 8 euros- pour les autres -non Bayonnais- le week-end afin, assure le maire Jean-René Etchegaray, de financer "le coût de leur sécurité et la pérennité de l'événement.

  • 14/05/18 | Bordeaux fait le point avec Darwin

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    Le maire de Bordeaux a réuni ce matin en mairie de Bordeaux des représentants de l'éco-système Darwin et de Bordeaux Métropole aménagement pour tenter de réconcilier les deux parties, en conflit depuis plus d'un an sur des emprises de la caserne Niel. Il a confirmé la cession à Darwin de deux hangars déjà occupés de manière provisoire (skate-park et dépôt Emmaüs), sous la forme d'un potentiel futur bail emphytéotique. En revanche, pas question de céder du terrain sur les 2000 mètres carrés de l'actuelle ferme urbaine : elle sera bien remplacée par la construction d'un parking prévu dans le cadre de la ZAC Bastide-Niel.

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La LGV Sud-Ouest Idées neuves en Nouvelle Aquitaine Innov'action et Agriculture

Economie | Havitat, « le bon coin de la vente HLM dans la région »

27/03/2018 | Sept bailleurs sociaux de Nouvelle-Aquitaine se sont unis autour d'un site web commun d'offre de logements d'occasion, Havitat. Il vient d'être mis en service.

Les sept bailleurs d'Havitat.

DomoFrance, premier bailleur social de Nouvelle-Aquitaine, et six autres bailleurs sociaux du groupe Action Logement ont décidé de mutualiser leurs offres sur un seul et même site internet, Havitat. Hébergée par DomoFrance, la plateforme ne propose que des logements "d’occasion" et voués à être des résidences principales. Avec des prix différenciés entre locataire HLM et public, celle-ci vise principalement à rendre les locataires propriétaires de leur logement. 400 ventes sont attendues pour 2018, grâce à Havitat.

Présent ce lundi 26 mars, en compagnie des présidents de six autres bailleurs sociaux, filiales d’Action Logement, dont Clairsienne, Dom’aulim, Le Foyer, Habitelem, Logévie et Ciliopée, Philippe Rondot, président de DomoFrance, a choisi de comparer leur nouveau site d’offres mutualisées à la désormais célèbre plateforme du « Bon Coin ». Même principe, en effet, que cette dernière, puisqu’Havitat propose uniquement des logements d’occasion à la vente en Nouvelle-Aquitaine, mais avec des prix différenciés pour les locataires HLM ou le public. La marge de manœuvre est de 70% sur les prix, 35% de plus ou 35% de moins maximum entre prix public et HLM, qui sont non-négociables.

Ludique, le site web illustré avec des images de personnages heureux et entourés de verdure, met à disposition du visiteur des vidéos explicatives, notamment pour expliquer au locataire l’intérêt de devenir propriétaire de son logement. L’objectif principal de la plateforme est de vendre les biens aux locataires les occupant, même si ces derniers n’ont pas toujours conscience qu’ils pourraient devenir propriétaires. Entre le loyer et le remboursement d’emprunt mensuels, il y aura une différence de prix d’en moyenne cinquante euros, selon Monsieur Rondot, mais sans compter les APL déduits du loyer.

À Bordeaux, un seul logement apparaît dans le moteur de recherche, après avoir essayé tous les différents critères de taille, de nombre de pièces et de budget. Il s’agit d’un T3 dans le quartier des Chartrons, qui a déjà été vendu au prix HLM de 177.552 euros contre un prix public affiché à 199.746 euros, soit une différence de plus de 20.000 euros. En cherchant dans d’autres villes moins demandées, peu d’offres apparaissent pour le moment, et les prix ne sont pas forcément différenciés. Par exemple, un T4 à Angoulême affiche 88.000 euros pour prix HLM ou prix public.

80% des ventes réalisées en Nouvelle-Aquitaine

« Nous nous unissons pour être plus efficaces et plus visibles », a expliqué Philippe Rondot. Les sept bailleurs sociaux présents sur Havitat couvrent 40% du parc social en Nouvelle-Aquitaine et représentent 80% des ventes réalisées en 2017. L’enjeu du site est de parvenir à se faire connaître par les usagers, pour qu’ils bénéficient d’un accompagnement et d’une rapidité de service accrus, et qu’Havitat soit consulté régulièrement. 

Pour les bailleurs, le but est aussi de vendre plus d’habitations, une vente permettant d’engendrer trois constructions d’habitations par effet de levier, et aussi de responsabiliser les propriétaires, plus concernés par la préservation de leur habitation que les locataires.

Avec une capacité d’investissement de 600 à 700 millions d’euros en Nouvelle-Aquitaine, le groupe Action Logement vise à vendre 400 logements en 2018, et, à terme, à augmenter ses ventes d’1% d’ici à 2020.

Alix Fourcade
Par Alix Fourcade

Crédit Photo : Alix Fourcade

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